Pourquoi louer avec Gîtes de France dans le Morbihan
Voici les questions que nous rencontrons le plus souvent.. .
Que peut m'apporter Gîtes de France ?
Notre label vous apporte l'appui d'une marque connue et reconnue depuis plus de 60 ans. Vous bénéficiez du réseau Gîtes de France pour améliorer vos axes de communication et vos démarches marketing pour gagner en notoriété et acquérir davantage de clientèle.
La démarche de qualité et de progrès que vous menez en vous engageant auprès des Gîtes de France apporte aux vacanciers un gage de confiance et de réassurance.
Vos clients sont assurés :
- que votre hébergement existe bien et qu’il a été labellisé par des professionnels
- qu’il est régulièrement contrôlé pour toujours répondre à leurs exigences
- que les avis clients sont normés et passés en revue par les services qualité des Gîtes de France
- qu’ils ont des interlocuteurs sur place en cas de problème
Avec les Gîtes de France, vous disposez également d’une équipe locale présente, qui vous apportera conseils et assistance dans vos projets : juridique, fiscal, réseau professionnel, qualité. Nous vous ferons bénéficier de toute notre expertise pour vous aider à vous développer en tant qu'hébergeur.
Est-ce qu'il y a un engagement avec Gîtes de France ? Votre adhésion est annuelle, vous vous engagez donc pour une année. Un renouvellement vous est proposé chaque année.
Quels types d'hébergements touristiques sont labellisés par Gîtes de France ?
- Les Gites ou location de vacances, pour des séjours en famille, en couple ou entre amis à la campagne ou au bord de la mer. Le gite est une maison totalement aménagée et équipée pour recevoir des vacanciers. Le gîte se loue généralement à la semaine, en week-end ou en court-séjour en fonction de la saison.
- Les chambres d’hôtes pour un accueil par l’habitant, chez l’habitant. Pour une ou plusieurs nuits, vous pouvez séjourner chez des particuliers qui ont aménagé une ou plusieurs chambres (maximum 5 chambres et 15 personnes). Un petit-déjeuner copieux est inclus dans la prestation. Certaines adresses vous proposent la table d’hôtes, formule en demi-pension ou pension complète uniquement réservée aux clients.
- Les grands gîtes ou gîtes de groupe sont des gîtes de grande capacité, proposant un nombre important de couchages et des salles en conséquence. Ils peuvent accueillir des réunions de famille, des groupes d’amis, des randonneurs mais aussi des séminaires ou des séjours enfants.
- Les locations en ville ou City-Break sont des hébergements (locations ou chambres d’hôtes) situées en zone urbaine et présentant un attrait touristique. Dans le Morbihan, vous pourrez retrouver des City Break à Vannes et Lorient.
Combien de semaines en moyenne puis-je espérer louer ?
- Fréquentation, nombre de semaine et nuitées pour un hébergement similaire au vôtre et sur votre secteur,
- Les origines de la clientèle, française ou étrangère
- Les tarifs pratiqués
- Les types de publics présents et les aménagements à prévoir si besoin
A quelle fiscalité suis-je soumis ?
- n'est pas obligatoire ;
- permet d'indiquer au client un niveau de confort et de prestations en attribuant des étoiles (1 à 5) ;
- permet de présenter à ses clients un montant de taxe de séjour fixe, par adulte et par nuit au lieu d’un pourcentage, moins compréhensible.
- permet de bénéficier de certains avantages fiscaux (abattement de 71 % au titre du micro-BIC si les revenus sont inférieurs à 176200 € HT, assiette de cotisations sociales réduite pour les revenus supérieurs à 23000€);
- est valable 5 ans.
Je diffuse déjà mon annonce sur d’autres sites ou d’autres plateformes, est-ce compatible ?
Gîtes de France vous offre une grande liberté dans vos choix de commercialisation et ne vous impose aucune exclusivité si vous souhaitez continuer à vous commercialiser comme vous le faites déjà.
Notre seule exigence pour répondre aux usages d’aujourd’hui, c’est d’être réservable en ligne sur nos sites internet.
2 formules sont à votre disposition :
- La Gestion partagée qui vous permet d’être vendu sur nos sites internet et qui vous propose de synchroniser vos calendriers avec les autres plateformes.
- La Gestion Exclusive qui vous permet de nous confier toute votre commercialisation et, uniquement si vous le souhaitez, de nous confier votre distribution sur d’autres canaux.
Bon à savoir :
✅ La commission ne s’applique que lorsque nous faisons le contrat, le taux de commission que nous pratiquons est parmi les plus bas du marché (10%)
✅ Vous bénéficiez d’une garantie de paiement à 100% en cas d’annulation de séjour à moins de 30 jours.
Et encore quelques informations...
- Quelles sont les normes ? Il n'y pas de norme spécifique pour faire de la location saisonnière, c'est le code habituel de la construction qui s'applique. Au-delà de 15 personnes, des normes ERP s'appliquent. Le classement Gîtes de France s'établit en fonction des équipements de votre location.
- Combien de semaines maximum puis-je louer ? En location saisonnière, il n'y a aucune restriction sur le nombre de semaines louables.
- Combien de chambres d'hôtes puis-je ouvrir ? Le code du tourisme prévoit 5 chambres pour une capacité maximum de 15 personnes pour une chambre d'hôtes.
- Qui peut devenir propriétaire chez Gîtes de France ? Gîtes de France Morbihan est ouvert à tous sans restriction.
Nos conseillères techniques vous accompagnent
06.79.66.59.18
06.79.66.58.88
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02.97.24.88.45